1975〜1985年築, 専有面積63.72㎡〜83.72㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+7.8%
茨木市
27.9万円/㎡
前年比-13.1%
茨木レックスマンションB棟
大阪府茨木市中穂積一丁目
/ 茨木駅 徒歩9分
1980年築 / 9階建 / 279戸 / RC造
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4階 / 73.72㎡の場合
相場
1,918万円
26.0万円/㎡
1,663
1,833
2,003
2,172
AI査定結果
推定相場価格
1,918万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,833万円〜2,003万円
24.9万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月23日
茨木レックスマンションB棟
1,830万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 73.72㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 1,830万円 | 24.8万円 | 4階 | 73.72㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/04 | 1,880万円 | 25.5万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,850万円 | 25.1万円 | 5階 | 73.72㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/18 | 1,970万円 | 26.7万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/11 | 1,950万円 | 26.5万円 | 5階 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/19 | 2,050万円 | 27.8万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/20 | 2,498万円 | 33.9万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/17 | 2,380万円 | 32.3万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,950万円 | 26.5万円 | 5階 | 73.72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 35.0万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/03/16 | 2,698万円 | 36.6万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 1,870万円 | 25.4万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,950万円 | 26.5万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,880万円 | 25.5万円 | 6階 | 73.72㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 26.9万円 | 6階 | 73.72㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2023/12/01 | 2,060万円 | 27.9万円 | 6階 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/06 | 2,080万円 | 28.2万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 26.9万円 | 3階 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/09 | 2,180万円 | 29.6万円 | 6階 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/06 | 2,150万円 | 29.2万円 | 3階 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/18 | 2,480万円 | 33.6万円 | 7階 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/23 | 2,450万円 | 33.2万円 | 3階 | 73.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/05 | 2,080万円 | 24.7万円 | 3階 | 84.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 279戸 | RC |
| 2023/01/07 | 茨木レックスマンションE棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,750万円 | 31.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 279戸 | RC |
| 2024/02/26 | ローレルハイツ茨木2号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅4分 | 2,048万円 | 27.2万円 | 75.22㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 279戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、茨木市では13.1%下落しています。
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1974年築 / 7階建 / 79戸 / RC造